SENDAI仲介ZERO(ゼロ)ならそのマイホーム計画、100万円節約できます!

新築建売住宅を購入するにあたって、物件価格のほかに、物件価格の約3%の仲介手数料がかかることはご存じですか?物件価格が3,000万円の場合、仲介手数料は約100万円かかります。

SUUMOやat homeで新築建売の物件情報をみると、同じ物件が複数掲載されています。これは売主である建売住宅会社に代わって、いくつもの不動産会社が販売の窓口になっているからなのですが、新築建売住宅のほとんどは、どの不動産会社からでも購入することができます。言い換えると、物件広告を掲載していない不動産会社からでも購入することが可能です。

さて、この仲介手数料、絶対に払わなければいけないと思っていませんか?一般の不動産会社の仲介によって建売住宅を購入する場合は支払う必要がありますが、SENDAI仲介ZERO(ゼロ)なら、仲介手数料は0円で購入することができます。

0円・・・ほんとに?

怪しむ女性

0円って言われると逆に不安。
何か裏があるんじゃないの?

SENDAI仲介ZERO(ゼロ)が

仲介手数料0円である理由を
説明します

①売主から仲介手数料が支払われるから

SENDAI仲介ZERO(ゼロ)のサービスは、売主である建売住宅会社から仲介手数料が支払われる物件が対象となります。つまり、無報酬で働いてるわけではなく(当たり前ですね)、売主から報酬をいただける事業です。

ちなみに、一般の不動産会社は売主・買主の両方から仲介手数料を受け取っています。

②経費を削減してるから

一般の不動産会社は路面店舗の家賃、チラシや看板などの広告宣伝費、フランチャイズのロイヤリティ、車両費、人件費(歩合給)など、会社運営に毎月多額の費用をかけています。

SENDAI仲介ZERO(ゼロ)は、これらの費用を可能な限り削減し、小規模経営を実践しています。買主であるお客さまから仲介手数料をいただかなくても会社運営が十分可能です。採算度外視の事業ではありません。

③喜んでいただけるから

通常100万円かかる仲介手数料が0円になり、物件案内から契約、引き渡しまでスムーズに進めば、お客さまはきっとSENDAI仲介ZERO(ゼロ)のサービスに感謝してくれます。

100万円がお得になるサービスなんて、世の中にそうそうありません。そんな感謝されるサービスを提供して喜んでいただきたいから、そんなシンプルでストレートな第3の理由です。

ところでSENDAI仲介ZERO(ゼロ)ってどんな会社?

疑問に思う女性

安かろう悪かろうじゃイヤ、
一生に一度の買い物だもん

SENDAI仲介ZERO(ゼロ)を運営する

株式会社アプレイザル仙台です

株式会社アプレイザル仙台は、不動産の売買(仲介)、不動産の鑑定評価が専門の仙台市泉区の不動産会社です。

免許番号宅地建物取引業免許番号 宮城県知事(1)第6800号
不動産鑑定業者登録番号 宮城県知事(1)第104号
所在地〒981-8006 宮城県仙台市泉区黒松2丁目19-7 第3えりあビル209号
電話022-200-6351
設立2021年(令和3年)11月1日
代表代表取締役 小松 正典
所属公益社団法人 宮城県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会宮城本部
公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会
一般社団法人 宮城県不動産鑑定士協会

お問い合わせ方法は?

疑問に思う女性

どうやって進めていけばいいのかな。

SENDAI仲介ZERO(ゼロ)

ご利用の流れを
説明します

  1. STEP1:まずはお気軽にご相談ください

    SUUMOやat homeなどに掲載の、気になる新築建売住宅がございましたら、LINEまたはメールでご連絡ください。

    物件情報(物件URLやスクリーンショット)を送るだけOKです。

    スマートフォンで「はじめました。この物件は取り扱ってますか?」と問い合わせる女性

    仲介手数料0円でお取り扱い可能かお調べします。

  2. STEP2:物件の内覧日時を決めましょう

    物件の立地環境や外観を事前にご自身でご確認いただき、内覧をご希望の場合は、ご希望日時を送信ください。日時を調整させていただきます。

    また、住宅ローンのご提案についてご質問させていただきますので、ご回答をお願いします。

  3. STEP3:資金計画書をお送りします

    ご希望があれば事前に費用明細、金融機関や借入プラン、毎月の返済額を記載した資金計画書をお送りします。

    資金計画書のサンプル画像
  4. STEP4:物件を内覧しましょう

    現地で待ち合わせし、実際に物件を内覧します。物件のことだけでなく、住宅ローン、費用明細など、事前にお送りした資金計画書についてご不明点があればご遠慮なくお聞きください。もし、物件が気に入らなくても大丈夫です。ご安心ください。

どこに連絡すればいいの?

笑顔の女性

ちょっとお話聞いてみようかな

SENDAI仲介ZERO(ゼロ)

お問い合わせ先

お問い合わせはLINEまたはお問い合わせフォーム、お好きな方法でお問い合わせください。24時間365日受付しています。ご相談はもちろん無料です。無理な売り込みやしつこい提案は一切しませんので、ご安心ください。

SENDAI仲介ZERO(ゼロ)

よくある質問

皆さまからよくいただく質問をまとめました。お問い合わせの際のご参考にしてください。

Q.どこまで0円(無料)でやってもらえますか?

A.当社は買主となるお客さまからは1円もいただきません。物件のご案内、不動産の調査、住宅ローン関連(事前審査のお手伝い、本申込みの同席など)もSENDAI仲介ZERO(ゼロ)のサービスに含まれております。ローン事務代行費用、融資取次手数料、現況測量費、書類作成費などの名目で費用を請求することは一切ございません。

Q.物件価格以外にかかる費用を教えてください。

A.税金関連(印紙代、固定資産税の清算金)、登記関連費用(土地家屋調査士、司法書士)、住宅ローン関連(事務手数料、保証料)、火災(家財・地震)保険料、振込手数料が必要経費としてかかります。当社から請求する費用は1円もございません。

Q.全ての新築建売住宅で仲介手数料0円になりますか?

A.SUUMOやat homeなどに掲載の物件は70%程度が取り扱い可能です。気になった物件はぜひお気軽にお問い合わせください。

Q.住宅ローンの相談もできますか。

A.もちろんです。これまで100件以上の住宅ローン手続きの経験があります。

Q他の不動産会社で申し込み(買付証明書を提出)した物件でも扱えますか?

A不動産業界の慣行ルール上、他社で申し込み(買付証明書を提出)した物件の取り扱いはできません。物件の内覧や相談に留まる場合には、当社で内覧から始めさせていただくことができます。

Q.デメリットはありますか?

A.SENDAI仲介ZERO(ゼロ)のサービス自体にデメリットはなく、お客さまにとって有益なサービスと考えております。仲介手数料が必要な会社から購入しても、住宅そのものは同じです。

Q.事務所に行かないといけませんか?

A.事務所に来ていただく必要はございません。物件、売主さまの店舗、金融機関、ネット、郵送でのやりとりでほぼ完結します。

お問い合わせフォーム

原則、24時間以内にお返事します。