令和8年度 宮城県地価調査
令和8年度 宮城県地価調査住宅地2026.07.01
住宅地の平均変動率

住宅地

0.0%

県平均・前年 +0.9%

宮城県・仙台市の推移

-20246810120.0%+2.5%H25H28R1R4R8平均変動率（%）━ 宮城県━ 仙台市

県平均は横ばいに転換。仙台市は上昇が続くものの、上昇幅は縮小。

平均変動率は継続地点の単純平均。周辺9市町村：塩竈・名取・多賀城・岩沼・富谷・七ケ浜・利府・大和・大衡。
令和8年度 宮城県地価調査住宅地・地図2026.07.01
住宅地・継続269地点

地点別の変動率

90上昇43横ばい136下落

宮城県全域

仙台石巻気仙沼大崎白石

仙台市周辺の拡大図

泉中央仙台駅長町名取多賀城富谷
3%以上1%以上3%未満0%超1%未満横ばい−1%超0%未満−3%超−1%以下−3%以下

新規・選定替地点は除外。点は重なる場合があります。

点位置：国土数値情報「都道府県地価調査」令和8年・宮城県。県域輪郭：dataofjapan/land（概略）。拡大図は表示範囲を切り出したものです。
令和8年度 宮城県地価調査住宅地・市町村2026.07.01
住宅地・令和7年と令和8年の比較

市町村別の平均変動率

○ 令和7年━ 令和8年
令和7年令和8年-4%0%4%8%多賀城市+6.8%+5.8%利府町+9.2%+5.5%大和町+7.6%+4.3%名取市+4.8%+3.8%仙台市+5.1%+2.5%大衡村+0.7%+1.7%富谷市+4.0%+1.6%岩沼市+2.9%+0.9%東松島市+1.6%+0.9%松島町+0.5%+0.4%七ケ浜町+0.5%+0.2%大河原町+0.6%0.0%柴田町0.0%0.0%塩竈市+0.6%−0.1%美里町−0.5%−0.1%女川町−0.3%−0.3%亘理町+0.2%−0.6%涌谷町−0.8%−0.6%
令和7年令和8年-4%0%4%8%山元町+0.1%−0.7%丸森町−0.3%−0.8%大郷町−0.8%−0.8%栗原市−1.3%−1.3%石巻市−1.5%−1.6%角田市−1.2%−1.6%登米市−1.8%−1.8%白石市−1.8%−1.9%七ケ宿町−1.4%−2.0%川崎町−2.4%−2.0%大崎市−1.4%−2.1%村田町−1.7%−2.2%蔵王町−3.2%−3.3%気仙沼市−3.6%−3.6%南三陸町−3.3%−3.9%色麻町−4.5%−4.9%加美町−4.9%−4.9%

令和8年：上昇11市町村、横ばい2、下落22。令和8年の数値順。

各年の継続地点による平均。出典：宮城県「市（区）町村別・用途別集計表」（令和7・8年度）。

令和8年度 宮城県地価調査商業地2026.07.01
商業地の平均変動率

商業地

+2.9%

県平均・前年 +4.0%

宮城県・仙台市の推移

-2024681012+2.9%+5.8%H25H28R1R4R8平均変動率（%）━ 宮城県━ 仙台市
その他の用途工業地 +4.2%林地 −0.4%宅地見込地 +4.1%
出典：宮城県「令和8年度宮城県地価調査の概要」「市（区）町村別・用途別集計表」。林地は調査地点数が前年20から11に変更。公表数値の整理であり、独自ヒアリング・将来予測は含みません。宮城県の公表資料 ↗