不動産の売買、相続、事業承継
企業会計、訴訟 など

不動産の鑑定評価なら
(株)アプレイザル仙台へ

【仙台市泉区】の空き家・空き地の
売却支援に力をいれています!

不動産鑑定士 小松正典

ごあいさつ

 代表の小松です。弊社ウェブサイトにアクセスいただき、ありがとうございます。 

 弊社は不動産鑑定士・宅地建物取引士が不動産に関する諸問題の解決に取り組む地元密着型企業です。お困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。以下のようなケースでお役に立てます。

■不動産を売買するにあたり、中立的な鑑定評価額が必要だ。
■企業会計上、不動産の時価を開示するため不動産鑑定を依頼したい。
■相続不動産を公平に遺産分割したい。
■同族関係者間で土地を売却したいので鑑定評価による時価を知りたい。
■不動産の相続税評価額を下げられないか?
■空き家・空き地の扱いに困っている。
 などなど・・

 相談してよかったと思っていただけるよう精一杯努力いたします。お気軽にご相談ください。

報酬表

弊社サービスの報酬をご提示します。スマートフォンでご覧の方は右にスクロールしてご覧ください。
相続税に係る土地評価
相続税に係る土地評価

55,000円(税込)

1評価単位あたり
 申告事務等による繁忙で土地評価に時間を割けない、不動産の専門家に土地評価を任せたい、とお考えの税理士事務所さまに代わって、相続税申告における土地評価を、財産評価基本通達に精通した不動産鑑定士・宅地建物取引士が代行します。
 なお、相続税上の土地評価額が実勢価格と大きく乖離し、不動産鑑定評価により評価額を下げることができる場合には、併せてご提案が可能です。1評価単位からお気軽にご相談ください。
不動産鑑定評価
不動産鑑定評価

165,000円(税込)~

詳しくはお問い合わせください
 国土交通省が定める不動産鑑定評価基準に則り、適用可能な全ての評価手法を用いて鑑定評価書を作成します。対象不動産の種別・類型、ご依頼目的、資料の有無などにより評価の難易度が大きく変動し、一律で報酬を定めることが困難ですので、個別に見積書を提出いたします。
 なお、税務署や裁判所への提出には適しませんが、コストを抑えた「価格調査報告書」や「意見書」を作成することも可能です(ご依頼にあたり一定の要件あり)。
空き家・空き地の売却支援
空き家・空き地の売却支援

売買価格の3.3%+6.6万円(税込)

売買価格400万を超える場合
 国土交通省が定める「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」に準拠しています。
 なお、売買価格が400万以下の場合は、当該報酬告示第7「空家等の売買又は交換の媒介における特例」により、現地調査などに要する費用を含めた報酬として、一律19.8万(税込)といたします。

事務所アクセス

仙台市を中心に宮城県全域、岩手県南地域を対応エリアとしております。
【仙台本社】 宮城県仙台市泉区黒松2丁目19-7 第3えりあビル209
【岩手営業所】 岩手県奥州市江刺男石3丁目6-1-6
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打ち合わせや現地調査等により出られない場合があります。留守番電話にご用件をお伝えください。折り返しお電話いたします。
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