はじめまして、株式会社アプレイザル仙台です。弊社は宮城県仙台市を拠点に、不動産鑑定士として不動産の適正な価格を中立・公正な立場から判定しております。不動産の価格は一つではなく、 「売却すべきか」「いくらが妥当か」といった判断に迷われる方も多くいらっしゃいます。特に相続や売却、資産整理といった場面では、 根拠のある価格を把握することが重要です。弊社では、不動産鑑定評価に加え、 実際の不動産取引や地域の市場動向も踏まえながら、 現実的かつ納得感のある価格判断をご提供しています。また、本サイトでは仙台市および宮城県内の地価動向や市場データをもとに、 不動産の価格に関する情報を分かりやすく発信しております。まずはお気軽にご相談ください。
本マップは、宮城県における地価変動率の分布を示したものです。 色の濃淡は変動率の大きさを表しており、赤色は上昇、青色は下落を示します。 また、色が濃いほど変動が大きく、白に近い地点は変動が小さい（横ばい）ことを表します。 ※変動率は、地価公示および地価調査の最新データに基づく前年比を表示しています。
長期金利は、不動産価格や投資採算、建築コストに影響を与える重要な指標です。
建築費の動向は、開発コストや不動産価格の形成に影響を与える重要な指標です。
建築費（左軸）と長期金利（右軸）を重ねて表示しています。近年は両者の上昇が同時に進行している点が特徴です。
土地取引件数の動向は、不動産市場の活発さや需要の変化を把握するうえで重要な指標です。
住宅着工戸数の動向は、不動産市場における供給状況や需要の変化を把握するうえで重要な指標です。
地価の推移は、不動産市場の動向を総合的に把握するうえで重要な指標です。金利や建築費の動向、取引状況を背景として、地価はこのように推移しています。
