株式会社アプレイザル仙台

商号	株式会社アプレイザル仙台
番号	不動産鑑定業者登録番号　宮城県知事（1）第104号宅地建物取引業免許番号　宮城県知事（1）第6800号
所在地	【本社】〒981-8006　宮城県仙台市泉区黒松2丁目19－7　第3えりあビル209号【岩手営業所】〒023-1121　岩手県奥州市江刺男石3丁目6－1－6
事業内容	・財務省所管普通財産の管理処分等委託業務（宮城県）・不動産の鑑定評価・不動産の売買
設立	2021年（令和３年）11月1日
代表	代表取締役　小松正典
資本金	4,500,000円
電話	022-200-6351
所属	公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会宮城本部
適格請求書発行事業者登録番号	T9370001047796
対応エリア	■宮城県全域（仙台市青葉区・宮城野区・若林区・太白区・泉区、石巻市、塩竈市、気仙沼市、白石市、名取市、角田市、多賀城市、岩沼市、登米市、栗原市、東松島市、大崎市、富谷市、刈田郡蔵王町・七ヶ宿町、柴田郡大河原町・村田町・柴田町・川崎町、伊具郡丸森町、亘理郡亘理町・山元町、宮城郡松島町・七ヶ浜町・利府町、黒川郡大和町・大郷町・大衡村、加美郡色麻町・加美町、遠田郡涌谷町・美里町、牡鹿郡女川町、本吉郡南三陸町） ■岩手県南地域（北上市、奥州市、花巻市、一関市、金ヶ崎町、平泉町）

1 不動産の売買をしようと思った理由やきっかけ、また、不動産の売買をするにあたり不安に思っていたことがあれば教えてください。

相続による名義変更が終った時期に、貴社からDMが送られて来ました。あまりのタイミングなので、どこからの情報でDMが来たのかととても戸惑っておりました。
当初から売却を予定していたので、地元業者数社に価格査定を依頼しました。建物の築年数が古い為、建物を解体した方が良いのか？とても迷いました。
地元解体業者（2社）に解体費の見積を依頼しましたが、貴社査定の1.5倍位と2社ともほぼ同金額でした。解体業者への不安と解体によるトラブル等を考慮し現状で売却することにしました。

2 ご依頼の決め手は何でしたか？

地元業者との査定を比較しましたが貴社査定は他社より多少低い査定でしたが、とても丁寧な査定内容でした。
また、DMやWEBからもとても真摯な印象を受けたので貴社に依頼しました。

3 対応や説明などの進め方について、ご意見・ご感想をお聞かせください。

当初、売却は1年位に予定していましたが、依頼して早々に売却先が決まりとても驚きました。契約内容、スケジュールやこちらの希望等も、その都度メールで対応していただき支障なく手続を進めることが出来ました。
故人の思い入れのある家なので出来るだけトラブルの無いようにと願っておりましたが、引渡しまで約2ケ月弱で売却することが出来、貴社にお願いしてとても良かったと思っております。大変お世話様でした。

1 不動産の売買をしようと思った理由やきっかけ、また、不動産の売買をするにあたり不安に思っていたことがあれば教えてください。

兄が急逝し不動産を相続したが、住む親族がいないため売却する事とした。
どの程度の価格になるのか分からなかったし、どのくらいの期間で売れるのかも分からなかったので、その点は不安でした。

2 ご依頼の決め手は何でしたか？

タイミングよく貴社からレターが届いた。

3 対応や説明などの進め方について、ご意見・ご感想をお聞かせください。

都度コミュニケーションをとっていただいていたし、短期間で購入者も決まったため、とても助かりました。

1 不動産鑑定士に相談（依頼）しようと思った理由やきっかけ、また、相談（依頼）をするまえに不安におもっていたことがあれば教えてください。

お客様の計画を進める上で必要であったため。
不安はなかったのですが、依頼先の見当がつかなかったです。

2 ご依頼の決め手は何でしたか？

小松先生の丁寧かつスピーディで柔軟なご対応。

3 対応や説明などの進め方について、ご意見・ご感想をお聞かせください。

安心してお任せでき、お客様にも感謝いただきました。ありがとうございます。
今後ともよろしくお願いいたします。

1 不動産の売買をしようと思った理由やきっかけ、また、不動産の売買をするにあたり不安に思っていたことがあれば教えてください。

父母が残してくれた長家を東京にいる娘の為に管理してきましたが、年と共に管理がむずかしくなって来ました。

2 ご依頼の決め手は何でしたか？

一枚のチラシです。
早速電話をしてみました。小松様にはとても親切にしていただきこの方になら、すべてをまかせても大丈夫だろうと不安はありませんでした。

3 対応や説明などの進め方について、ご意見・ご感想をお聞かせください。

税務署にも自分で申告すると費用もかからなくていいと言う事アドバイスいただきありがとうございました。
税金の支払も終わりましたので本当にありがとうございます。
小松様もお体を大切に頑張って下さい。

1 不動産の売買をしようと思った理由やきっかけ、また、不動産の売買をするにあたり不安に思っていたことがあれば教えてください。

物件情報をみて、問い合わせた際に誠実なご対応を頂き安心できました。県外の会社で不安でしたが、内覧にも立ち会って頂き、真面目な方だと信頼できました。

2 ご依頼の決め手は何でしたか？

不動産鑑定士が適切な評価をした物件であったこと。

3 対応や説明などの進め方について、ご意見・ご感想をお聞かせください。

人柄はわかって安心して買うことができるので、今度また内覧したい物件があった際は、小松さんがわざわざお越しにならず自分一人で内覧でも良いと思いました。
北上市、盛岡市周辺でまた物件が出た際はまた購入を検討したいです。

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