早く売りたい方におすすめの不動産買取
不動産を売却する方法には不動産買取と仲介売却があります。仲介売却とは、不動産会社と媒介契約を締結した後、買主を探してもらい、売買契約から引き渡しまでをフォローしてもらう方法で、様々な手続きを踏まなくてはならないため、じっくり時間をかけてでもできるだけ高く売却したい方には適した方法ですが、早く売却したい場合には不向きです。一方、不動産買取は、不動産会社に直接物件を買い取ってもらう方法で、仲介売却のように購入希望者が現れるのを待つ必要がなく、売主と不動産会社の二者間で条件が折り合えさえすれば契約が成立し、代金が支払われるため、速やかに物件を手放したい方には最適な方法です。
当社の不動産買取と一般的な仲介売却の比較
| 不動産買取 | 比較項目 | 仲介売却 |
|---|---|---|
| 当社 | 買主 | 個人 |
| 提示価格で売買 | 売却価格 | 買取よりは高くなる傾向 ただし売れない場合は値下げ |
| 契約後速やかに | 売却期間 | 数カ月～ |
| 不要 | 仲介手数料 | 物件価格の約３％ |
| 現状のまま買取 | 解体・測量・残置物撤去 | 売主にて行う |
| なし | 契約不適合責任 （クレームリスク） | あり |
買取対象エリア
宮城県一円、岩手県北上市、岩手県奥州市
当社買い取りの５つのメリット
1. 買取可能額をスピード回答いたします。
2. 仲介ではなく買取なので、すぐに現金化できます。
3. 仲介ではなく買取なので、仲介手数料は不要です。
4. 不動産の価格決定方法や相場をご提示し、適正価格を査定します。
5. 秘密厳守、残置物はそのままでOK、測量は不要、安心・安全・スピーディな取引が可能です。
売却の流れ
- 無料査定依頼
まずはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
- 現地調査
当社スタッフが現地に伺い、調査を行います。調査は無料ですので、費用はかかりません。
- 買取価格の提示
現地調査の結果、買取価格の具体的にご提示します。
- 売買契約
価格や条件面のすり合わせが整いましたら、売買契約を締結し手付金を受領します。契約後は、司法書士へ所有権移転登記の手配を行い、残代金を受領し、物件の引渡しを行うと晴れて売却完了となります。