スムーズに売買決済が完了しました
今回の売買決済はスムーズに終えることができました。何も起きないことが普通ではあるものの、何か起きるのではと不安になります。例えば、高速道路が通行止めになってスタート時間に遅れるとか（昨年、大雨で洪水が発生した影響で高速道路が相当な区間で閉鎖され、売買契約が延期になったことがありました。）、登記識別情報通知や印鑑、書類等の忘れ物も絶対ないとは言えません（自分自身も含め）。
媒介契約をいただいたのが昨年12月初旬で決済まで約1カ月と取引全体がスムーズに進みましたが、1点だけ、太陽光発電システムの名義変更は引き渡し後となることにご了承いただいております。相続が絡む太陽光発電システムの名義変更は手続きが相当大変だということを学びました。
売却と不動産鑑定、新規のご依頼
この度の買主さまは住み替えのための住宅購入で、旧宅を売却するということでそのまま当社にご依頼いただきました。売却にあたって土地を一部分筆したいというご希望でしたので、まずは土地家屋調査士さんと打合せが必要です。
また、遺留分侵害額を算定するための資料として不動産の鑑定評価を依頼したいとお電話でお問い合わせをいただきました。当社サイトの料金表に目を通していただいていたようで嬉しく思いました。後ほどご案内をお送りし、鑑定作業に入っていきたいと思います。