自宅でテレワーク
今日は息子の体調が悪く学校を休んだため、自宅でテレワークとなりました。自宅のテーブルと椅子はPC作業には適さないようで（ダイニングなので当たり前か）、しばらくすると背中のスジが痛みあまり集中できません。自宅は事務所から近いこともあり、テレワーク環境を整えるほどでもないのですが。さて、今日はテレワークでできる仕事を、ということで鑑定評価の作業がメインでした。現地調査はお客様とお電話で打合せさせていただき今週、現地をご案内いただくことになりました。
バラバラな査定価格
鑑定評価のご依頼の背景などは伏せますが、複数の不動産業者に無料査定を依頼されたとのこと。その内容をお聞きすると、一番高い査定額と安い査定額では40％程度の開差があり、一体適正な価格とは・・・というご様子でした。私の印象では、稀少な立地の土地なので、一番高い査定額でも売れる可能性はあるだろうなという感覚です。また、査定書の内容は見てないのでわかりませんが、一番安い査定額は自社で買い取って分譲する前提での金額だったのかもしれませんし、会社や担当者の目線は異なるので、このようなことが起こってしまいます。不動産の査定って難しいですね。それでもしっかりと評価したいと思います。